01/01/2012 entra in vigore l'IMU. Secondo le stime del Governo, l’Imposta Municipale Unica sulla prima casa  dovrebbe rimanere in linea con la vecchia Ici, guardando i numeri, per le prime abitazioni, l’incremento del moltiplicatore catastale è alleggerito da un lato dall’incremento della detrazione fissa, che era fissata in 103,29 euro e ora passa a 200 euro, e dall’altro dall’aliquota, che era pari in media al 5 per mille e ora è fissata al 4 per mille. Nel 2012 e 2013, inoltre, la detrazione base di 200 euro sarà maggiorata di 50 euro per ogni figlio a carico di età non superiore a 26 anni.
In tal modo, spiega il documento, l’importo massimo della maggiorazione risulta pari ad 400 euro che, unitamente alla detrazione di base, dà luogo ad una riduzione complessiva del tributo pari ad 600 euro. Ciò significa che in presenza di rendite basse e famiglie numerose, l’imposta può abbattersi sino ad azzerarsi. Il Mef ha infatti stimato che con le novità della manovra saranno circa 5,5 milioni gli immobili che non pagheranno la nuova Imu.

Nel frattempo, però, come si apprende da fonti di stampa, la nuova imposta sulla casa genera incertezze sull’applicazione tra prima e seconda abitazione, così come nel caso di immobili in comproprietà e familiari a carico diversi dai figli.

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Ecco a voi un'anteprima del nostro prossimo progetto firmato dall'Arch. Luca Granarelli in esclusiva per la 3T Costruzioni Edili.
Le linee guida principali che hanno caratterizzato la ricerca e sviluppo del progetto erano la massima valorizzazione della vita all'aperto, senza tralasciare uno studio accurato per dare la massima privacy e confort ambientale (silenzio e distanza dalle maggiori fonti di inquinamento urbano). Altrettanta importanza durante la progettazione è stata data allo studio di ampi spazi pavimentati esterni per i piani terra, e ampi terrazzi per i due appartamenti al piano primo.
Un'altra caratteristica importante è la versatilità con cui si possono comporre gli spazi interni. Infatti si potrà partire da una configurazione che permette di realizzare quattro appartamenti da circa 82 mq lordi, o, ancora più esclusivo, due distinte bifamigliari. E, per chi ha bisogno di molto spazio, una villa unica.

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